O Futuro do Alojamento Local no Porto
Informações do evento
Descrição do evento
Descrição
24 de Maio, Porto , Universidade Lusofona
Programa:
9:00 às 9:30 - Receção dos participantes
9:30 - Abertura e boas-vindas: representantes da Universidade Lusofona e da ALEP
Painel 1: "Situação do Regulamento Municipal para o Alojamento Local"
Conversa com Ricardo Valente, vereador da Câmara Municipal do Porto, responsável pela área de Economia e Turismo
- Apresentação do resumo do estudo do alojamento local no Porto.
- Ponto de situação do Regulamento Municipal.
- Visão da Câmara sobre as áreas de contenção
Moderado por Eduardo Miranda, presidente da ALEP
A Nova Lei do Alojamento Local
10:15 - Painel 2 "Análise das principais alterações à lei "
- Resumo das principais alterações trazidas pela nova lei do alojamento local. A alteração das modalidades de alojamento, alterações ao regime de comunicação prévia, novas regras, a determinação da capacidade do AL, seguros, livro de informações, placas identificativas.
- Disposições transitórias: quando e a quem se aplicam as alterações.
- As regras do Alojamento Local em Condomínio.
Orador: Miguel Torres Marques, advogado, assessor jurídico da ALEP
11:15 - Período de perguntas e respostas
11:45 - Coffee-break - Intervalo para networking e contato com parceiros
12:15 Painel 3 "Áreas de contenção"
- Áreas de contenção (a suspensão preventiva e temporária, os Regulamentos Municipais, delimitação das áreas, constrangimentos para os AL localizados dentro de áreas de contenção).
Orador: Miguel Torres Marques, advogado, assessor jurídico da ALEP
Esclarecimento de questões levantadas pelo público
13h00 às 14:30 Intervalo para Almoço (livre)
Obrigações Fiscais do Alojamento Local
14:30 - Painel 4 "A Fiscalidade do AL e as Novas Regras da Segurança Social "
- Obrigações fiscais do AL, últimas alterações e perspetivas. Perspetivas futuras de alteração: mais-valias, modelo 30
- Impacto no AL das novas regras da segurança social. O que vai mudar na contribuição para a segurança social em 2019? Quem será afetado?
Orador: Paulo Silva, especialista em assuntos fiscais do AL, titular de AL e moderador do grupo ALEsclarecimentos
15:45 – Período de perguntas e respostas
16:15 – Coffee-break Intervalo para networking e contato com parceiros LOCALL (Avantio, Homeaway, ALEP)
16:45 - Painel 5 " LOCALL DATA: os indicadores do alojamento local no Porto”
- Apresentação dos primeiros indicadores de ocupação: preços, oferta, entre outros, do AL no Porto.
- Como utilizar os dados e indicadores para fazer uma gestão profissional.
Orador: Eduardo Miranda, presidente da ALEP
17:15 - Painel 6 "Como tornar-se mais competitivo num mercado em mudança”
- O que está a mudar no mercado? As principais tendências. Será que há oferta a mais?
- Como não ser apenas mais um em milhares nas listas de anúncios?
- Da oferta de alojamento à experiência completa.
Oradores:
Inês Pereira, Avantio, software de gestão de AL e channel manager
João Fernandes, Homeaway, plataforma internacional de reservas
Rui Lé Costa, FeelPorto, titular/gestor do Porto
Moderador: Eduardo Miranda, presidente ALEP
