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O FUTURO DO ALOJAMENTO LOCAL NO ALGARVE: NOVAS REGRAS, TAXA TURÍSTICA, PERSPETIVAS DO TURISMO E INDICADORES DO AL

14 de novembrode 2019

Auditório da Região de Turismo do Algarve, Faro

Programa:


8:30 às 9:00 – Receção dos participantes

9:00 – Sessão de Abertura - Fátima Catarina, vice-presidente da Região de Turismo de Algarve



A NOVA LEI DO ALOJAMENTO LOCAL

9:30 – Painel 1 “Análise das principais alterações à lei”

▪ Resumo das principais alterações trazidas pela Nova Lei: alteração das modalidades de alojamento; alterações ao regime de comunicação prévia; novas regras na determinação da capacidade do AL; livro de informações e placas identificativas do AL. Disposições transitórias: quando e a quem se aplicam as alterações.

Orador: Miguel Torres Marques, advogado, assessor jurídico da ALEP tendo participado nas principais discussões e negociações das alterações jurídicas sobre o AL em Portugal


10:30 – Período de perguntas e respostas


11:00 - Coffee-break


11:15 – Painel 2 “Licenciamento Urbanístico e fiscalização do AL”

▪ Quais as preocupações que os titulares devem ter no licenciamento de obras e qual a sua relação e limites com a vistoria e fiscalização dos ALs pelas Câmaras?

Orador: António Nóbrega, chefe de divisão da Câmara Municipal de Albufeira, autor do Livro «O Alojamento Local – O Novo Paradigma»


11:45 – Período de perguntas e respostas: Debate com a participação dos dois oradores


12:00 – Painel 3 “As Novas Regras da Segurança Social no AL”

Orador: Luciano Rodrigues, contabilista certificado, assessor fiscal da ALEP, sócio-gerente da Know2Grow


12:30 – 14:00 - Intervalo para almoço (Livre e Networking)




OBRIGAÇÕES FISCAIS DO ALOJAMENTO LOCAL

14:00 – Painel 4 “Perspetivas da Fiscalidade do AL”

Fiscalidade do AL, últimas alterações e perspetivas. As alterações ao regime de tributação do AL feitas no Orçamento de Estado 2018. Perspetivas futuras de alteração: mais-valias, modelo 30.

Orador: Luciano Rodrigues, contabilista certificado, assessor fiscal da ALEP, sócio-gerente da Know2Grow


15:00 - Esclarecimentos de questões levantadas pelo público


15:15 Painel 5 "Como tornar-se mais competitivo num mercado em mudança”

Como não ser apenas mais um em milhares nas listas? Como otimizar o seu anúncio? Profissionalização da gestão de um AL: as tendências dos softwares de gestão de reservas e channel managers.

Oradores:

Inês Pereira, Avantio, software de gestão de Al e channel manager

Angela Perdigão, Homeaway, plataforma internacional de reservas


16:15 - Coffee-break

PERSPETIVAS DO TURISMO E INDICADORES DO ALOJAMENTO LOCAL NO ALGARVE

16:30 – Painel 5 “Projetos do AL para o Algarve”

ALEP no Algarve - Apresentação da delegação da ALEP no Algarve: programa de novos sócios, aproximação da associação aos sócios no Algarve, dinamização da região, apresentação do Seguro Obrigatório de AL da ALEP.

Oradora: Helena Raimundo, direção ALEP e coordenadora da equipa delegação Algarve

▪ “LOCALL: os últimos Indicadores do AL no Algarve”: apresentação em primeira mão dos indicadores do alojamento local na região do Algarve de 2019.

Orador:Eduardo Miranda, presidente da ALEP

17:00 – Painel 6 “Debate : Perspetivas do Turismo para o Algarve”

Que desafios e perspetivas enfrentam o Turismo na região? Últimos números. Plano para o Brexit e impacto no Algarve.

O caso de Faro. Como diversificar e não depender apenas do turismo de praia e sol?

O papel e a implementação da Taxa Turística no Algarve.

Oradores:

Eduardo Miranda, presidente da ALEP

Carlos Baía , vice-presidente da Câmara Municipal de Faro

Moderadora:

Helena Raimundo, diretora ALEP e coordenadora delegação Algarve

17:30 – Período de debate, perguntas e respostas

18:00 – Encerramento da Sessão


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