Investimentos Imobiliários (eLearning)

PROTESTE INVESTE é um serviço de informação e defesa dos interesses dos consumidores portugueses na área financeira, da responsabilidade da DECO PROTESTE, Editores, Lda. Engloba uma publicação (edição semanal e mensal), conteúdos on-line atualizados diariamente, uma newsletter semanal, uma linha telefónica de informação financeira, um serviço de avaliação a pedido de novos produtos financeiros, protocolos exclusivos para subscritores e formação financeira certificada.A DECO PROTESTE é uma entidade certificada pela DGERT nas áreas de educação e formação de finanças, banca e seguros e de contabilidade e fiscalidade.

Proteste Investe

Este curso pretende dotar os participantes dos conhecimentos e competências que permitam analisar o mercado imobiliário com o objetivo de ut

Este curso pretende dotar os participantes dos conhecimentos e competências que permitam analisar o mercado imobiliário com o objetivo de utilizar corretamente as técnicas e métodos de avaliação e análise de investimentos. 


Sendo esta uma formação em e-learning, ou seja, à qual se pode aceder a partir de qualquer lugar e de qualquer dispositivo através de um acesso à Internet, o timing para a consulta dos conteúdos programáticos é definido por cada participante, mediante a sua disponibilidade. No entanto, após a data da inscrição, o formando terá acesso à plataforma durante 4 semanas.

Objetivos específicos
Compreender as características do mercado imobiliário residencial;
Compreender as características e especificações de um ativo imobiliário;
Utilizar ferramentas base de avaliação de imóveis e análise de investimentos imobiliários;
Entender e controlar um processo de investimentos imobiliários.
Conteúdos
Os conteúdos do curso dividem-se em 6 módulos:

<ul><li>Mercado Imobiliário
</li></ul>Conceito e Definição
Dimensões do Imobiliário
Teoria do Mercado Imobiliário
Conceito Teórico de Mercado Perfeito
O Modelo dos Quatro Quadrantes
Segmentação Imobiliária
<ul><li>Impostos
</li></ul>Imposto de Selo
Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosa de Imóveis 
Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI)
Imposto sobre o Rendimento das Pessoas Singulares (IRS)
<ul><li>Compra
</li></ul>Prospeção e Mediação
Informação sobre o Imóvel
Contratos
Formalização do Contrato
Garantias Imóvel (Compra)
<ul><li>A Arte de Bem Comprar
</li></ul>Avaliação Imobiliária
Noções Básicas sobre Créditos
Crédito à Habitação
Seguros
Condomínio
<ul><li>Arrendamento
</li></ul>Introdução ao Arrendamento
Mediação e Contratos
Programa Arrendamento Acessível
Alojamento Local
<ul><li>Análise de Investimentos Imobiliários
</li></ul>Introdução à Análise de Investimentos Imobiliários
Yeild de Mercado
Cash Flow
Valor Atual Líquido – VAL
Taxa Interna de Rentabilidade
Prazo de Recuperação do Investimento (PRI)
Inflação
Taxa de Ocupação/Desocupação
Risco e Incerteza
Destinatários
Este curso destina-se a todos os profissionais ou investidores que trabalhem direta ou indiretamente com investimentos imobiliários. Em função do exposto, o presente curso destina-se a todas as pessoas que queiram aprofundar/melhorar os seus conhecimentos sobre investimentos e aprender como administrar, estruturar e investir o seu dinheiro no imobiliário.

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